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离婚过户费需要多少钱,离婚过户需要多长时间

时间:2023-08-08 | 来源:武汉离婚律师

  离婚过户费需要税类的费用有契税和印花税,其中契税按产价百分之二进行计算。费类的费用有登记费,交易手续费,工本费等。离婚过户需要的时间一般为15天左右,离婚后房产过户过户与二手房过户的流程基本一致,因此所需花费的时间也与二手房进行过户所需花费的时间差不多。

  一、离婚过户费需要多少钱

  离婚过户费需要多少钱一般由税类费用和费类费用组成,具体如下:

  税类:

  1.契税按照产价百分之二;

  2.印花税按照产价万分之五。

  费类:

  1.登记费80.00元;

  2.交易手续费的百分之二(按产价);

  3.工本费20.00元。

  在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

  依据我国民法典及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理;夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

  二、离婚过户需要多长时间

  离婚后过户需要15天左右。离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,提醒您,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,就可以到房管局领取新的房产证了。

  三、离婚过户手续和流程

  离婚过户手续流程如下:

  1.准备离婚房产过户材料。准备好离婚判决书或者是离婚协议书等。

  2.离婚房产过户相关手续

  申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下:

  (1)在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;

  (2)到交易中心办理转绘(即日完成);

  (3)到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);

  (4)办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;

  (5)取证。